CALIDADES DE LA VIVIENDA STEEL FRAME

CIMENTACION:

  • Construcción de pilares de hormigón H-25 de 40 x 40 cm con zuncho de 30 x 30 cm. Sobre ellos, construcción de forjado formado por bigas, bovedilla, mallazo de 6 mm y 80 mm de hormigón H-25.

SUELOS:

  • Sobre la cimentación se colocará una lámina impermeable para evitar posibles humedades. Posteriormente se colocará una estructura formada por rastreles de madera de 60 mm con aislamiento de lana de roca y cerramiento de estructura paneles de virutas de osb hidrófugo. Sobre él, terminación en tarima de 15mm con su correspondiente lámina aislante.
  • posibilidad de colocación de suelo de gres, gama hasta 15€ máximo.
  • para baños y cocina se colocará suelo de gres, gama hasta 15€ máximo.

PAREDES:

  • Paredes exteriores formadas por estructura metálica de 150 x 40 mm con 150 mm de aislamiento de lana de roca y barrera de vapor, cerramiento de estructura interior en pladur y exterior en panel hidrófugo de virutas osb de 12mm de espesor. Sobre él, sistema SATE con su correspondiente sistema de aislamiento de 50mm, fachada final con terminación en mortero acrílico.
  • Posibilidad de añadir piedra natural, (50€ m2 de fachada).
  • Posibilidad de añadir imitación a piedra, (20€ m2 de fachada).
  • Posibilidad de añadir madera machi-hembra, (10€ m2 de fachada).
  • Posibilidad de añadir panel fibrocemento incluido en el precio.
  • Posibilidad de añadir panel fibrocemento incluido en el precio.

PANEL VIROC:

  • Viroc es un panel de madera y cemento. Un material composite, formado por una mezcla de partículas de madera y cemento comprimido y seco. Combina la flexibilidad de la madera con la resistencia y durabilidad del cemento, lo que permite una amplia gama de aplicaciones, tanto en interiores como exteriores. Su aspecto no es homogéneo (característica natural del producto) y presenta manchas de distintos tonos. Puede calibrarse/lijarse (para aplicaciones que exigen menores tolerancias). Una vez calibrado, presenta partículas de madera visibles en la superficie del panel.

TABIQUES INTERIORES:

  • Estructura de 80 mm de grosor para dar rigidez y paso a las instalaciones eléctricas y de fontanería, incluyendo aislamiento de lana de roca de 50 mm.
  • Pared de 1.5 cm de madera o paneles de pladur por las dos caras formando un tabique sólido y resistente.
  • En el caso que se desee, se puede combinar partes en madera y partes en pladur según las zonas que se deseen.

baños y cocina:

pladur hidrófugo
  • es una placa que, gracias a su tratamiento hidrófugo en su alma, disminuye muy considerablemente su absorción por inmersión de agua, reforzando por tanto la resistencia a la acción directa del agua en los diferentes sistemas de pladur.
  • Reacción a fuego: A2 s1 d0 (C1).
  • Peso medio aproximado: 9,4 kg/m2 (espesor 13 mm.) y 11,6 kg/m2 (espesor 15 mm.).
  • Resistencia térmica: 0,05 m2K/W (espesor 13 mm.) y 0,06 m2K/W (espesor 15 mm.).
  • Permeabilidad al vapor de agua: 10.
  • Tipo de placa según UNE EN 520: H1.
  • Absorción total de agua: < 5%.

REVESTIMIENTOS PARA BAÑOS Y COCINA:

  • El revestimiento de baños y cocina será elegido a gusto del cliente una vez estén listas las paredes para su colocación.
  • Podrán combinarse diferentes estilos dentro de un precio máximo de 20€ m2.

Tejado:

  • En primer lugar, se colocarán una estructura metálica con las medidas necesarias para las dimensiones de las viviendas. Por la parte interior será rematada en pladur. Desde la parte interior hacia fuera, tendremos aislamiento de 150mm de lana de roca, una barrera de vapor , cerramiento con panel OSB hidrófugo de 12mm y sobre él, impermeabilización de cubierta y rematado final en grava si no es para uso y en caso de que sea para terraza se colocara suelo de gres, (10e m2).
  • Para tejado a dos aguas, después de la impermeabilización se colocará teja cerámica mixta sobre rastreles.

Ventanas:

  • Las ventanas pueden elegirse de la siguiente forma:
  • ventanas con acabado en madera con doble cristal 4-16-4 y persianas.
  • ventanas de aluminio en diferentes colores con doble cristal 4-16-4 y persianas.
  • ventanas de pvc en diferentes colores con doble cristal 4-16-4 y persiana.

Puertas:

  • Las puertas tendrán un acabado en madera maciza con diferentes medidas, pudiendo elegir en aluminio para el exterior con doble cristal 6-16-4.
  • En cualquiera de los casos será blindada con bombines de alta seguridad.

Cocina:

  • muebles de diseño gama media.
  • encimera silestone de gran calidad y acabado Silestone está compuesto en un 94% de Cuarzo Natural, lo que le proporciona una dureza y una resistencia extraordinarias. Es una superficie excelente para encimeras de cocinas
  • diseño a elegir hasta un máximo de 1200 euros, hasta la diferencia se incluye a mayores.
  • electrodomésticos sin incluir (pueden incluirse con su correspondiente precio).

Baños:

  • Baño completo compuesto por retrete y bidé marca roca gama media, mueble de baño de 800mm y cabina de ducha con hidromasaje de 900 x 900mm. Todo ello a elegir hasta un máximo de 1000€. .